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什麽是智慧物(wù)業？智慧物(wù)業管理系統有哪些功能與優勢？

網序知(zhī)識庫 2021-04-23

什麽是智慧物(wù)業？智慧物(wù)業管理系統有哪些功能與優勢？

随着互聯網及物(wù)聯網技術的不斷發展與創新，人們對居住環境的要求不斷提高，特别是對小(xiǎo)區物(wù)業管理服務有了新的要求，傳統物(wù)業在管理上不僅成本高，服務質量也很難有所保障。如今，“互聯網+物(wù)聯網”技術的智能物(wù)業管理新模式應運而生(shēng)。

一(yī)、智能物(wù)業管理系統的功能

1、智能物(wù)業管理系統的應用，在人口方面，實現了居民實有人口的動态數據采集與更新。智能物(wù)業平台提供了多種人口數據采集方式，社區居委會幹部、物(wù)業工(gōng)作人員(yuán)、樓門長都可以随時通過物(wù)業管理系統APP或者PC端錄入人口信息；還和小(xiǎo)區智能門禁系統、區域實有人口庫、運營商(shāng)活動人口等系統進行了對接，實時接入這些數據，形成 了智能物(wù)業人口基礎信息庫；在小(xiǎo)區裏，通過物(wù)業管理平台可以精準地掌握每一(yī)戶房屋住了多少人，住的是什麽人，是出租還是自住等等一(yī)系列詳情數據，還能夠對群租房現象進行分(fēn)析和預警。

2、對于寫字樓裏面而言，也實現了企業信息的的動态采集，能夠清楚地了解到一(yī)棟寫字樓裏面有多少納稅大(dà)戶、租賃大(dà)戶，異地納稅企業，這個樓的經濟結構特點是什麽，後面政府會根據這些數據有針對性地向不同的樓宇推薦優質企業。通過金融行業風險指标庫，可以對金融企業的風險進行有效分(fēn)析，一(yī)旦風險值過高，平台就會發送預警信息到物(wù)業公司和街道，從而加強對高風險企業的監督和管理。

3、在安全方面，整合了安監數據、網格數據、政民互動數據，還可以通過手機APP、微信公衆号爲居民、企業提供便捷的事件上報渠道，并通過智能物(wù)業平台形成了物(wù)業、街道、上級監管部門聯動處理機制，實現了各類安全隐患的統籌處理。

二、智能物(wù)業管理系統的優勢特點

1、智慧物(wù)業大(dà)大(dà)的推動了業主與物(wù)業服務企業單位溝通平台的建立。互聯網技術的應用給物(wù)業管理業務提供了更 多的主動性，報修、繳費(fèi)、問題反饋、發表意見更加便捷、高效、公開(kāi)透明。物(wù)業服務企業可以在線及時處理業主需求，提升物(wù)業公司形象和客戶滿意度。

2、智能物(wù)業管理系統的應用可以促進增值服務拉動經濟發展，加強自營服務與第三方服務資(zī)源的整合、共享與使用，節能增效，提高收入，準确進行廣告宣傳，更好地對接居民需求和商(shāng)家供應，推動社區o2o消費(fèi)和快遞服務等新業态展開(kāi)，融合第三方，合作共赢。

3、有效提高了物(wù)業管理工(gōng)作效率和質量? 通過物(wù)業管理基礎信息的數字化集成、共享和使用，可以使行政主管部門清晰直觀地了解物(wù)業服務公司運轉狀況，對标準行業規則、推動物(wù)業服務行業誠信體(tǐ)系建造、優化公司内部管理具有非常積極有效的作用。

4、智能物(wù)業有力推動智慧城市建造? 智慧社區是智慧城市建設的主要基礎和關鍵環節，通過數字化、信息化平台 對物(wù)業管理工(gōng)作進行全面升級改造，使社區更方便地接入将來智慧城市的大(dà)平台中(zhōng)。

傳統物(wù)業融入智慧化，智慧物(wù)業的優勢有哪些？

1、降低物(wù)業成本，提高工(gōng)作效率

  實現系統聯動機制，對門禁、停車(chē)、監控管理、公用設施、能耗管理、環境監測、打造多功能一(yī)體(tǐ)化管理，通過遠程通知(zhī)和操控處理，提升服務質量同時降低物(wù)業管理成本，改善工(gōng)作效率。

2、擴展增值服務，增加物(wù)業收益

增值服務是深層次的延伸服務，比如室内設備維修和保養、電(diàn)器修理服務等，對用戶的需求提供精準化的分(fēn)析并現場及時解決，節省用戶時間，提高用戶的滿意度，同時也彌補物(wù)業利潤空間小(xiǎo)的問題，充分(fēn)挖掘出增值服務利潤的空間。

3、物(wù)業管理信息化，管理無縫集成

對物(wù)業管理處的員(yuán)工(gōng)、考勤和薪資(zī)等管理進行智能分(fēn)析。塑造快捷方便安排無規律考勤班次、根據數據分(fēn)析和處理，構建薪資(zī)核算與發放(fàng)全流程管理，實現流程科學、操作簡單、考勤安排，薪資(zī)數目精準。解決核算耗時長、保密性低、管理難度高等問題。


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